Artykuł sponsorowany

Jaki dom można wybudować bez pozwolenia?

Jaki dom można wybudować bez pozwolenia?

Wybudowanie domu, zgodnie z własną wizją to marzenie wielu osób. Niestety formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę w wielu przypadkach skutecznie utrudniają jego realizację. Na szczęście w Polsce od 2015 roku można także wybudować dom bez pozwolenia. Najważniejsze informacje na ten temat znajdziesz natomiast w naszym artykule.

Jaki dom można wybudować bez pozwolenia na budowę?

Początkowo przepisy obowiązujące od 2015 r. umożliwiały budowę domu bez pozwolenia na budowę wyłącznie, jeśli jego powierzchnia zabudowy nie przekraczała 35 m2. Obecnie wraz ze zmianami wprowadzonymi od 3 stycznia 2022 r. zwiększono ich metraż zabudowy aż do 70 m2. W związku z tym aktualnie istnieje możliwość wznoszenia bez pozwolenia na budowę dwóch rodzajów budynków:

Przeczytaj również: Czy warto zainwestować w dom szkieletowy?

  • przeznaczonych do rekreacji indywidualnej, będących konstrukcją parterową, która będzie użytkowana przez nie więcej niż 180 dni w roku,

  • domów jednorodzinnych całorocznych o powierzchni zabudowy do 70 m2, które mogą być wyposażone w poddasze, jednak ich powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 90 m2.

Zmiana przepisów sprawiła więc, że marzenie własnym domu, który zostanie wybudowany bez zbędnych formalności, staje się realne do zrealizowania. Planując tego typu inwestycje, warto natomiast zwrócić szczególną uwagę na domy modułowe bez pozwolenia, których budowa trwa o wiele krócej niż w przypadku tradycyjnych konstrukcji. 

Dom bez pozwolenia na budowę wymaga także dopełnienia pewnych formalności

Choć budowa domu bez pozwolenia wiąże się z mniejszą liczną formalności i tak wymaga dopełnienia pewnego obowiązku. Jest nim natomiast zgłoszenie inwestycji budowlanej we właściwym dla miejsca jej realizacji Urzędzie Miasta czy Starostwie. Dokonuje się tego za pomocą stosownego wniosku, w którego wypełnieniu pomóc może firma, która będzie zajmowała się budową domu, tak jak producent domów drewnianych. Znaleźć się w nim muszą natomiast takie informacje jak m.in.:

  • termin rozpoczęcia budowy, 

  • zakres i sposób wykonania prac budowlanych, 

  • załączniki dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz dokumentacji projektowej domu. 

Po dopełnieniu tych formalności należy odczekać 21 dni. Jeśli w tym czasie urząd nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć budowę domu bez pozwolenia.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.