Artykuł sponsorowany

Czy mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od mieszkań na rynku wtórnym?

Czy mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od mieszkań na rynku wtórnym?

Chcąc kupić dla siebie nowe mieszkanie, na początku trzeba podjąć decyzję, czy zdecydujemy się na mieszkanie z rynku wtórnego, czyli na nieruchomość zakupioną bezpośrednio od jej poprzedniego właściciela, czy na mieszkanie z rynku pierwotnego, czyli na nieruchomość od dewelopera. Czy to prawda, że mieszkania z rynku pierwotnego są droższe niż mieszkania z rynku wtórnego? Jakie elementy decydują o ostatecznej cenie mieszkania?

Co ma największy wpływ na cenę mieszkania?

Ceny mieszkań i domów jednorodzinnych zazwyczaj są uzależnione nie tylko od ich wielkości, ale również od lokalizacji i standardu wykończenia. Oczywiście im bliżej z danego miejsca jest do najważniejszych punktów w danej miejscowości, tym lepiej. Znaczenie ma również ilość znajdujących się w okolicach domu lub osiedla mieszkaniowego terenów zielonych oraz różnego typu sklepów i obiektów usługowych. Dla młodych ludzi najważniejsze na pewno są przedszkola, szkoły i przychodnie lekarskie. Oprócz tego wybierając nowe mieszkanie, warto jest sprawdzić, czy w najbliższej okolicy znajdują się np. apteki. Jak tłumaczy nasz rozmówca, doradca klientów z firmy deweloperskiej Eko-Bud pod Warszawą:

Przeczytaj również: Jak tanio wykończyć mieszkanie w stanie deweloperskim?

Wszystkie wskazane elementy mają znaczenie dla klientów, którzy poszukują idealnej nieruchomości. Jeśli chodzi o standard i zastosowane w trakcie tworzenia bloku mieszkalnego technologie budowlane, oczywiście mieszkania z rynku pierwotnego nie mają sobie równych i będą najwygodniejsze do zamieszkania. Okolice nowych osiedli mieszkaniowych dopiero jednak się tworzą i na początku na pewno jeszcze z nowego osiedla nie będzie tak łatwo znaleźć i się dostać do potrzebnych sklepów, obiektów usługowych czy gabinetów lekarskich. To oczywiście szybko się zmieni, jednak na początku nie może mieć wpływu na cenę mieszkania.

Dlaczego mieszkania z rynku wtórnego są często droższe niż mieszkania z rynku pierwotnego?

Najważniejszym czynnikiem jest stopień zagospodarowania otoczenia. Na starych osiedlach mieszkaniowych nic klienta w żadnym momencie nie powinno zaskoczyć. Nie powstanie nagle żadna wielka budowla czy trasa szybkiego ruchu, ponieważ tu miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni jest już zamknięty. Zazwyczaj w okolicach starych osiedli mieszkaniowych znajduje się też znacznie więcej terenów zielonych, na powstanie których mieszkańcy nowych osiedli mieszkaniowych będą musieli jeszcze zaczekać. Z tego względu ceny mieszkań na rynku wtórnym bardzo często są wyraźnie wyższe niż ceny mieszkań z ryku pierwotnego.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.