Badania gruntu a minimalizacja ryzyka inwestycyjnego?

Od 2020 roku, aby uzyskać pozwolenie na budowę nie tylko dużych obiektów, ale i budynków jednorodzinnych konieczne jest dołączenie do dokumentacji składanej w celu jego otrzymania także co najmniej opinii geotechnicznej. Przeprowadzane w związku z tym badania geotechniczne nie są jednak wyłącznie obowiązkiem. Przynoszą one bowiem realne korzyści dla inwestorów, przekładając się na minimalizację ryzyka inwestycyjnego.

Jakie informacje pozwalają uzyskać badania gruntu?

Badania gruntu przeprowadzane przez specjalistów takich jak firma oferująca usługi geologiczno-inżynierskie GEOPROJEKT ze Szczecina pozwalają uzyskać wiele istotnych informacji o terenie, na którym ma być prowadzona inwestycja budowlana. Przede wszystkim umożliwiają określenie:

Przeczytaj również: Sprzęty i urządzenia stosowane w pracach geotechnicznych

• typów gruntu i ich nośności,

• stopnia złożoności warunków gruntowych, od których m.in. zależy to, do której kategorii geotechnicznej zostanie zaliczony obiekt budowlany,

• poziomu wód gruntowych i ich składu chemicznego,

• poziomu zanieczyszczenia.

Jakie badania gruntu warto przeprowadzić przed realizacją inwestycji budowlanych?

Podstawowy rodzaj badań geologicznych, które warto przeprowadzić na terenie przeznaczonym pod inwestycję budowlaną, są odwierty badawcze, takie jak m.in. wiercenia nierurowane i rurowane oraz geologiczne wiercenie rdzeniowe. Szerszy zakres informacji o gruntach zapewnia sondowanie statyczne z wykorzystaniem sond stożkowych, które za pomocą czujników dostarczają dane o parametrach gruntu, a także sondowanie dynamiczne.

Jakie są zalety przeprowadzania badań gruntu?

Przeprowadzenie profesjonalnych badań geologicznych gruntu ma znaczący wpływ na minimalizację ryzyka inwestycyjnego. Ich wyniki pomagają dobrać odpowiedni sposób posadowienia konstrukcji i wzmocnienia podłoża, tak aby była ona odporna na niekorzystne działanie procesów geologicznych. Dodatkowo tego typu badania są pomocne w opracowywaniu technologii przeprowadzania prac ziemnych związanych ze wznoszeniem budowli. Pozwalają już na etapie ich projektowania przewidzieć ewentualne problemy, które mogą wystąpić podczas nich. Dzięki temu realizacja inwestycji budowlanych przebiega bez przykrych niespodzianek, które mogłyby się przekładać się na wydłużenie całego procesu inwestycyjnego, a co za tym idzie zwiększenie związanych z nim kosztów.